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Casa com 2 Quartos em Foz do Iguaçu/PR , Carima , Foz Do Iguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu!
Esta casa oferece 49,31 m² de área privativa e um terreno de 117,86 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, área de serviço, cozinha e sala, o imóvel é perfeito para famílias ou investidores.
Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa uma excelente chance de adquirir um bem com valor de mercado potencialmente superior ao lance inicial.
Não perca a chance de investir em Foz do Iguaçu!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 81.991,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu, com 49,31 m² de área privativa e 117,86 m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 81.991,94. Considerando que o leilão é extrajudicial e online, e que se trata de um imóvel da Caixa Econômica Federal, a expectativa é de que o valor de mercado seja significativamente superior ao lance inicial, especialmente após a primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Carima, Foz do Iguaçu. Verifique os preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação do Imóvel: Embora o HTML não forneça uma avaliação oficial, o lance inicial de R$ 81.991,94 pode ser um bom ponto de partida. Estime um valor de mercado conservador, talvez 1.5x a 2x o lance inicial, dependendo da localização e estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão é online e encerra em 27/11/2025 às 10:00, é crucial definir um limite máximo de lance antes de iniciar. Dado o lance inicial e o incremento de R$ 1.000,00, planeje seus lances para não ultrapassar seu orçamento. Se o objetivo for investimento, considere o custo de possíveis reformas e o valor de aluguel futuro.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verifique se há pendências, ônus ou dívidas que possam impactar o valor final ou a posse do imóvel. O processo judicial mencionado (50154210420214047002) deve ser investigado para entender quaisquer implicações.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (117,86 m²) oferece flexibilidade para futuras expansões ou melhorias, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.991,94. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carima em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Carima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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