Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Garanhuns/PE Ver leilões no bairro Dom Irineu Roque Scherer
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Garanhuns/PE , Dom Irineu Roque Scherer , Garanhuns - PE

Ver mais imóveis de leilão em Garanhuns
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Garanhuns/PE!
Esta casa oferece 50 m² de área construída e um terreno de 159,6 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, o imóvel está pronto para receber sua família ou para se tornar um investimento rentável. Localizada em uma área promissora, esta é a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.376,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 96.233,69
Economia: R$ 24.142,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em casas de leilão em Garanhuns/PE, com área construída de 50 m² e terreno de 159,6 m², 2 quartos, 1 banheiro e lance inicial de R$96.233,69 na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Garanhuns/PE, focando no bairro Dom Irineu Roque Scherer. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Embora a avaliação principal não esteja disponível, é crucial considerar uma vistoria técnica para identificar possíveis reformas ou reparos necessários. O valor de avaliação de R$86.400,92 parece subestimado em relação ao lance inicial da segunda praça, o que pode indicar uma oportunidade, mas também requer cautela.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial da segunda praça é de R$96.233,69, e o valor de avaliação é R$86.400,92, é recomendável definir um teto de investimento que considere os custos de reforma e um percentual de lucro desejado. Um lance máximo em torno de R$100.000 a R$110.000 poderia ser considerado, dependendo da condição do imóvel e da pesquisa de mercado.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em uma área em desenvolvimento ou com boa infraestrutura, o potencial de valorização a médio e longo prazo é um fator importante. Considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado e atrair inquilinos ou compradores.
  • Alternativas de Investimento: Avaliar se o imóvel será para moradia própria, aluguel ou revenda. Cada objetivo demandará uma estratégia de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Garanhuns/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Garanhuns/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garanhuns, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garanhuns oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garanhuns.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.376,00 e da 2ª praça é de R$ 96.233,69. Para arrematar imóveis em leilão em Garanhuns, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garanhuns no edital oficial. Imóveis de leilão em Garanhuns geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Irineu Roque Scherer em Garanhuns/PE. A região de Dom Irineu Roque Scherer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garanhuns. Confira outros imóveis em leilão em Garanhuns.
Para participar de leilões de imóveis em Garanhuns/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Garanhuns constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Garanhuns.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garanhuns, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Garanhuns, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garanhuns tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garanhuns.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garanhuns depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garanhuns permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garanhuns/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garanhuns para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garanhuns incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Garanhuns oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garanhuns. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita