Casa com 2 quartos em Horizonte - CE , Alto Alegre , Horizonte - CE

Este imóvel em imóveis Caixa em Horizonte-CE, com valor de avaliação de R$ 178.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 181.865,47, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca a casa própria.

Análise de Investimento:

• Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da 1ª praça, seria prudente aguardar a 2ª praça, que tem um valor mínimo de R$ 153.272,29. Isso representa uma potencial economia de aproximadamente 15% sobre o valor de avaliação, o que pode ser crucial para a rentabilidade do investimento.
• Potencial de Valorização: A cidade de Horizonte-CE tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. É importante pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis com 2 quartos na região do Alto Alegre.
• Reforma e Acabamento: A descrição menciona 2 quartos, área de serviço, 2 WCs, sala e cozinha. É fundamental realizar uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas e o custo estimado. Um bom acabamento pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
• Mercado de Aluguel: Pesquisar a taxa de ocupação e o valor médio de aluguel para casas de 2 quartos no bairro Alto Alegre pode fornecer uma projeção de retorno sobre o investimento caso a intenção seja locar o imóvel após a aquisição.
• Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa	Descrição	Observações
1	Monitoramento da 2ª Praça	Acompanhar o leilão... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Horizonte/CE IPL 7.8 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,7m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 29.838 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga,... IPL 0.5 Extrajudicial Caixa Casa com 75.15m² em Alto da Estrela 1ª Praça: R$ 62.845 2ª Praça: R$ 160.542 Leilão: 31/03/2025 Casa com 75.15m² em Alto da Estrela IPL 4.1 Extrajudicial Agostinho Leilões Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem 1ª Praça: R$ 140.557 2ª Praça: R$ 140.557 Leilão: 06/04/2026 Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga... IPL 7.1 Extrajudicial Caixa Casa com 1 vaga, 53m² construída, terreno 282m², desocupada 1ª Praça: R$ 29.838 Leilão: 31/03/2025 Casa com 1 vaga, 53m² construída, terren... IPL 6.6 Extrajudicial Caixa Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 104,7m² construída 1ª Praça: R$ 98.324 Leilão: 31/03/2025 Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga... IPL 4.7 Extrajudicial Kildare Leilões Casa em Horizonte/CE com 49,76m² de Área Privativa 1ª Praça: R$ 115.000 2ª Praça: R$ 99.490 Leilão: 07/10/2025 Casa em Horizonte/CE com 49,76m² de Área... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte? O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.207,74 e da 2ª praça é de R$ 153.272,29. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Horizonte? Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Alegre em Horizonte/CE. A região de Alto Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Horizonte? Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Horizonte? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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