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Casa com 2 quartos em Horizonte - CE , Buenos Aires , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Horizonte-CE! Esta casa com 2 quartos, 2 banheiros e 75,40m² de área construída está disponível em leilão. Localizada no bairro Buenos Aires, oferece uma excelente chance para investimento ou moradia. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região agregam valor. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 114.751,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Horizonte-CE, com valor de avaliação de R$ 160.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A casa possui 2 quartos e 75,40m² de área construída em um terreno de 185,62m², oferecendo um bom espaço para futuras reformas ou ampliações.

Considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo da avaliação (R$ 160.000,00), e no 2º leilão o valor cai para R$ 114.751,50, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. Isso permite uma margem maior para negociação e possíveis custos adicionais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Buenos Aires, Horizonte-CE. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e metragem semelhante para determinar um valor de mercado realista.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Estimar os custos necessários para eventuais reformas ou adequações, caso o imóvel necessite. Incluir no cálculo o valor do condomínio (se aplicável, embora o edital indique ser responsabilidade do comprador) e IPTU.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado e nos custos, definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Para revenda, o foco seria em reformas que agreguem valor e atraiam compradores. Para locação, otimizar o imóvel para inquilinos.
  • Participação no Leilão: Definir um lance máximo com base em todos os custos e no potencial de retorno, especialmente para a segunda praça. É crucial ter capital disponível ou pré-aprovação de financiamento (se aplicável e permitido pelas regras do leilão).
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula, e os custos associados à transferência de propriedade.

A localizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14 e da 2ª praça é de R$ 114.751,50. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buenos Aires em Horizonte/CE. A região de Buenos Aires possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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