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Casa com 2 quartos em Horizonte - CE , Catole , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Horizonte-CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, com uma área total de 72,30m² e terreno de 135m². Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comércios e serviços torna o dia a dia mais fácil. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.893,14
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 125.828,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A avaliação de R$ 121.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 125.828,06 indicam um potencial de aquisição vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Catolé, apartamentos leilão em Horizonte-CE. Verifique os preços de venda recentes e o valor de aluguel para estimar o retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Praça: O imóvel está em leilão único com duas praças. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 165.344,82 e a segunda praça, R$ 125.828,06. Dado que a avaliação é de R$ 121.000,00, a segunda praça parece ser a mais atrativa em termos de preço. No entanto, é crucial monitorar a demanda e a possibilidade de lances na primeira praça. Se o objetivo é maximizar o lucro, esperar a segunda praça pode ser mais estratégico, mas há o risco de o imóvel ser arrematado antes.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Inclua também os custos de transferência, possíveis reformas e impostos.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS. Verifique os requisitos e o processo para garantir que você se enquadra para utilizar esse recurso, o que pode facilitar a aquisição.
  • Potencial de Valorização: Pesquise sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Horizonte-CE. Se a região estiver em expansão, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula do imóvel e o edital. Certifique-se de que não há pendências legais ou dívidas ocultas que possa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.893,14 e da 2ª praça é de R$ 125.828,06. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Catole em Horizonte/CE. A região de Catole possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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