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Casa com 2 Quartos em Horizonte/CE , Planalto Da GalilÉia , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em casas de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 75,98m² de área privativa e 396m² de terreno, contando com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço.
Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca moradia ou para investidores que visam valorização.
A proximidade com a infraestrutura da cidade e o potencial de reforma tornam este imóvel um achado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 116.807,17
Economia: R$ 38.192,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Horizonte/CE, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um valor de avaliação de R$ 155.000,00 e um valor de lance inicial para o primeiro leilão também de R$ 155.000,00. O terreno possui 396m² e a área construída é de 75,98m².

Considerando que o primeiro leilão está agendado para 22/09/2025 e o segundo para 29/09/2025, com um incremento de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, caso o imóvel não seja arrematado no primeiro. Isso porque o valor do segundo leilão é de R$ 116.807,17, representando um desconto significativo em relação à avaliação inicial.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o primeiro leilão para verificar se há lances e qual o valor final.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Horizonte/CE para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Preparação Financeira: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, preparar-se para ofertar um lance no segundo leilão, visando o valor de R$ 116.807,17 ou um pouco acima, dependendo da concorrência. É importante ter em mente os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.
  • Avaliação de Reformas: Se o imóvel estiver em condições que necessitem de reparos, obter orçamentos detalhados para reformas. O valor investido em reformas deve ser considerado no cálculo do retorno sobre o investimento.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: O texto menciona a possibilidade de utilizar FGTS e financiamento SBPE. É crucial verificar as condições de financiamento e aprovação de crédito antes do leilão para garantir a liquidez da compra.

Este imóvel tem potencial para ser uma excelente aquisição, especialmente se adquirido no segundo leilão, aproveitando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.807,17. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Da GalilÉia em Horizonte/CE. A região de Planalto Da GalilÉia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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