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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 60,63 m² de área privativa e um terreno de 156,25 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região promissora, aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$130.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com lance inicial de R$75.305,50 e avaliação de R$130.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 03/11/2025, há tempo para planejar a estratégia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Horizonte/CE para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, pode ser vantajoso aguardar as últimas horas do leilão para realizar lances, evitando inflacionar o preço desnecessariamente. Monitorar a atividade de outros lances é crucial.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel.
  • Financiamento: Embora o HTML não mencione explicitamente a aceitação de financiamento, é recomendável verificar as condições de pagamento no site da Caixa Econômica Federal, pois a utilização de FGTS pode ser uma opção.
  • Potencial de Valorização: A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para lucro. Se o imóvel for adquirido abaixo da avaliação, o potencial de retorno sobre o investimento aumenta.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona IPTU e Matrícula, o que indica que a documentação está em ordem, mas é fundamental verificar a regularidade e a existência de débitos pendentes.

A localização em Horizonte/CE, uma cidade em desenvolvimento, pode ser um fator positivo para a valorização futura do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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