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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Planalto Da Galilia , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 75,98 m² de área construída e privativa, com um terreno amplo de 396 m². Possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizada na Rua Juvenal Semo, nº 556, CS A, no bairro Planalto da Galilia. Ideal para quem busca espaço e conforto para a família. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 231.604,51
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 138.962,70
Economia: R$ 92.641,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, 75,98 m² de área construída e um terreno de 396 m², localizado em apartamentos leilão em Horizonte/CE. A avaliação e o lance inicial são de R$231.604,51, com um incremento mínimo de R$6.000,00. A segunda praça apresenta um lance inicial de R$138.962,70. O leilão é extrajudicial e online, promovido pela Caixa Econômica Federal.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da primeira praça (R$231.604,51), a estratégia seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$138.962,70). Isso representa uma economia potencial de aproximadamente 40% sobre o valor avaliado, o que é muito atrativo para investidores.

Ações Recomendadas:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão online e estar preparado para dar lances na segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma, para determinar o valor máximo de lance.
  • Planejamento Financeiro: Garantir que o capital necessário para o lance, comissão e custos adicionais esteja disponível.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para identificar quaisquer ônus ou pendências.

A aquisição na segunda praça, com um lance inicial mais baixo, oferece uma margem de lucro mais expressiva, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.604,51 e da 2ª praça é de R$ 138.962,70. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Da Galilia em Horizonte/CE. A região de Planalto Da Galilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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