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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Carnaubal , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Adquira esta casa com 60,7m² de área construída e um amplo terreno de 370,04m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família.
A casa conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço, além de 1 vaga de garagem.
Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou para construir seu novo lar.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 157.401,50
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 131.971,80
Economia: R$ 25.429,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo tende a ser menor, oferecendo um potencial de economia maior. O lance mínimo atual para a primeira praça é de R$ 157.401,50, enquanto na segunda praça o lance mínimo estimado é de R$ 131.971,80. Essa diferença de aproximadamente 16% pode ser significativa.

Considerando a avaliação de R$ 144.000,00, o lance inicial na primeira praça já está acima da avaliação, o que sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel de forma mais elevada. Portanto, a segunda praça se apresenta como um ponto de entrada mais estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até o final da primeira praça para observar se haverá lances e qual o valor final.
  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após o término da primeira praça, pesquise imóveis similares na região de apartamentos leilão em Horizonte/CE para ter uma base mais precisa do valor de mercado atual.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na avaliação, no lance mínimo da segunda praça e na sua pesquisa de mercado, defina um lance máximo que seja vantajoso e que não ultrapasse o valor de mercado. Lembre-se que o lance final pode ser superior ao lance mínimo.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: O edital menciona a possibilidade de uso de FGTS e financiamento (SBPE). Verifique sua elegibilidade e condições com a Caixa Econômica Federal antes do leilão para agilizar o processo caso seja o arrematante.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), comissão do leiloeiro (5%) e possíveis reformas. O edital informa que dívidas de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente.

Este imóvel, com 2 quartos e terreno de 370,04m², oferece um bom potencial para valorização, seja pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.401,50 e da 2ª praça é de R$ 131.971,80. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carnaubal em Horizonte/CE. A região de Carnaubal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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