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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente Cond Res Hibiscus , Horizonte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, com área total de 66,15 m² e terreno de 116,5 m². Localizada no Condomínio Res. Hibiscus, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 128.982,79
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 128.982,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE - Lote 46

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta uma área construída de 66,15 m² e um terreno de 116,5 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A avaliação inicial para o primeiro leilão é de R$ 128.982,79, com um lance mínimo de R$ 129.000,00. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a primeira praça (20/01/2026) pode apresentar um valor mais próximo ao de mercado, mas com menor concorrência. A segunda praça (26/01/2026) pode oferecer um desconto mais atrativo, caso não haja lances na primeira. A decisão dependerá do apetite ao risco e da liquidez disponível.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Horizonte/CE, especificamente no bairro Vertente Cond Res Hibiscus, para entender os valores de imóveis similares (casas com 2 quartos, área construída e terreno semelhantes). Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Potencial de Valorização: Horizonte é uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana de Fortaleza, o que pode indicar um potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção do condomínio.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Utilizar portais imobiliários e corretores locais para obter dados precisos sobre o valor de mercado de imóveis na área.
  2. Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível em anexo) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.
  3. Visita (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, avaliar o estado de conservação do i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.982,79 e da 2ª praça é de R$ 128.982,79. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente Cond Res Hibiscus em Horizonte/CE. A região de Vertente Cond Res Hibiscus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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