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Casa com 2 quartos em Itaitinga/CE , Ancuri , Itaitinga - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Itaitinga/CE!
Este imóvel oferece 74m² de área construída em um terreno de 99,99m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, é perfeito para famílias.
A localização em Itaitinga, com fácil acesso e infraestrutura, torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 133.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 124.112,27
Economia: R$ 8.887,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Itaitinga/CE, com 74m² de área construída e 99,99m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A descrição indica 2 quartos e 2 banheiros, o que o torna atraente para famílias ou para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$133.000,00. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando riscos e garantindo um bom negócio.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$124.112,27, com um desconto significativo em relação à avaliação. Esta praça é mais indicada para investidores com maior apetite a risco, que buscam maximizar o lucro potencial, aproveitando o desconto oferecido. O incremento mínimo de R$500,00 sugere que lances mais agressivos podem ser considerados.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça, uma estratégia prudente seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta mais competitiva. Monitorar os lances durante o período de leilão é crucial. Caso haja poucos lances na segunda praça, uma oferta próxima ao lance inicial pode ser suficiente para arrematar o imóvel.

Potencial de Valorização:

  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para adequar o imóvel às tendências atuais do mercado imobiliário local. Pequenos reparos na pintura, nos banheiros e na cozinha podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Mercado de Locação: Itaitinga é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com 2 quartos tendem a ter boa demanda para locação. Pesquisar o valor médio de aluguel na região pode fornecer uma projeção de retorno sobre o investimento.

Documentação e Custos:

  • Verificar a documentação completa do imóvel,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaitinga/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.112,27. Para arrematar imóveis em leilão em Itaitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ancuri em Itaitinga/CE. A região de Ancuri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaitinga. Confira outros imóveis em leilão em Itaitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaitinga/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaitinga/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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