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Casa com 2 quartos em Itaueira/PI , Itaueira , ITAUEIRA - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em ITAUEIRA/PI!
Esta casa oferece 68,25m² de área construída em um terreno de 187m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é perfeita para famílias.
A localização em Itaueira/PI garante acesso a comodidades locais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 117.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Itaueira" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em ITAUEIRA/PI, com área construída de 68,25m² e terreno de 187m², apresenta um lance inicial de R$ 117.000,00. A avaliação também é de R$ 117.000,00, indicando que o lance inicial está alinhado com o valor de mercado, sem descontos aparentes na primeira praça.

Considerando que a primeira praça encerra em 24/11/2025, recomendo monitorar o leilão de perto. Se não houver lances significativos até a data de encerramento da primeira praça, pode ser uma boa estratégia aguardar a segunda praça, caso ocorra, para tentar um lance com possível desconto. No entanto, como o lance inicial já corresponde à avaliação, a probabilidade de grandes descontos pode ser menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhe o leilão até a data de encerramento da primeira praça.
  • Análise de Lances: Verifique se há lances ofertados. Se o lance atual se aproximar ou ultrapassar a avaliação, avalie se o valor ainda é atrativo.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel estiver abaixo da avaliação e você tiver interesse, considere fazer um lance estratégico. Se o lance atual estiver muito acima da sua expectativa, pode ser prudente não participar.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (links fornecidos) para identificar quaisquer ônus, dívidas ou restrições.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de mudança.

Este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca uma residência em Itaueira/PI, mas é fundamental realizar uma análise financeira completa antes de tomar uma decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em ITAUEIRA/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em ITAUEIRA, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em ITAUEIRA oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em ITAUEIRA.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em ITAUEIRA, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em ITAUEIRA no edital oficial. Imóveis de leilão em ITAUEIRA geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itaueira em ITAUEIRA/PI. A região de Itaueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em ITAUEIRA. Confira outros imóveis em leilão em ITAUEIRA.
Para participar de leilões de imóveis em ITAUEIRA/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em ITAUEIRA constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em ITAUEIRA.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em ITAUEIRA, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em ITAUEIRA, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em ITAUEIRA está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em ITAUEIRA.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em ITAUEIRA depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em ITAUEIRA permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em ITAUEIRA/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em ITAUEIRA para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em ITAUEIRA incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em ITAUEIRA oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em ITAUEIRA. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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