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Casa com 2 quartos em Jardim Ana Beatriz II , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta casa em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto oferece um excelente potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área construída de 67,72m², está localizada em uma região em desenvolvimento. A proximidade com áreas de serviço, sala e cozinha a torna ideal para locação ou revenda. A Caixa oferece condições facilitadas, permitindo o uso de FGTS. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atrativo e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.889,20
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 143.238,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com bom potencial de valorização. A localização em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, em uma área com desenvolvimento promissor, sugere que a demanda por imóveis tende a crescer nos próximos anos.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está sendo ofertado em leilão único, com o valor mínimo de venda na 1ª Praça sendo igual ao valor de avaliação (R$ 165.000,00). A 2ª Praça apresenta um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 143.238,76. Para um investidor, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, maximizando a margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhe o leilão e prepare a documentação necessária para o lance. Verifique as condições de pagamento detalhadas no edital.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, o ideal é ofertar na 2ª Praça. Defina um valor máximo de lance que considere o custo de aquisição, possíveis reformas e o valor de mercado esperado para revenda ou locação.
  3. Avaliação de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Jardim Ana Beatriz Ii e Santo Antônio do Descoberto para ter uma base sólida do valor de mercado atual e projetado.
  4. Potencial de Valorização: Considere o desenvolvimento da infraestrutura local e o crescimento populacional da região como fatores que podem impulsionar a valorização do imóvel.
  5. Reforma e Melhorias: Caso o imóvel necessite de alguma reforma, inclua este custo na sua projeção financeira. Pequenas melhorias podem aumentar significativamente o valor de venda ou locação.
  6. Análise de Riscos: Esteja ciente dos custos associados à aquisição, como impostos e taxas, e das res...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.889,20 e da 2ª praça é de R$ 143.238,76. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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