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Casa com 2 Quartos em Jardim Imperial , Jardim Imperial , Aragoiania - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

377.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Aragoiânia! Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área construída de 57,61m² e um terreno de 377,75m². Localizada no Jardim Imperial, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A Caixa oferece condições facilitadas, permitindo o uso de FGTS. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 157.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 94.200,00
Economia: R$ 62.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Aragoiânia, com 2 quartos e um terreno generoso de 377,75m², apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 94.200,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 157.000,00. A localização no Jardim Imperial, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e o desenvolvimento da região, pode ser um ponto positivo para famílias que buscam um ambiente mais tranquilo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis similares na região de Aragoiânia, focando no bairro Jardim Imperial. Isso ajudará a determinar um valor de lance mais assertivo e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado o desconto oferecido na segunda praça (13/03/2026), esta data se torna o foco principal. O lance inicial para esta praça é de R$ 94.200,00. Recomenda-se preparar um lance ligeiramente acima deste valor, mas sempre respeitando o valor de mercado apurado na pesquisa.
  • Custos Adicionais: O comprador será responsável pelas despesas de condomínio (se aplicável) e tributos. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do bairro Jardim Imperial. Se a região estiver em desenvolvimento, com novas infraestruturas ou empreendimentos, o imóvel pode se valorizar significativamente a médio/longo prazo.
  • Reformas e Melhorias: A descrição indica um imóvel simples. Planejar um orçamento para possíveis reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, seja para venda futura ou para locação.

Considerando o valor atrativo na segunda praça, este imóvel pode ser uma exce...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aragoiania/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aragoiania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aragoiania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aragoiania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.000,00 e da 2ª praça é de R$ 94.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aragoiania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aragoiania no edital oficial. Imóveis de leilão em Aragoiania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Aragoiania/GO. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aragoiania. Confira outros imóveis em leilão em Aragoiania.
Para participar de leilões de imóveis em Aragoiania/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aragoiania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aragoiania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aragoiania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aragoiania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aragoiania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aragoiania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aragoiania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aragoiania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aragoiania/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aragoiania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aragoiania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aragoiania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aragoiania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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