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Casa com 2 quartos em Jardim Imperial , Jardim Imperial , Aragoiania - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

377.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Aragoiania! Esta casa oferece 2 quartos, sala e cozinha, ideal para famílias. Com uma área de terreno de 377,75m², há espaço para expansão e lazer. Localizada em Jardim Imperial, uma área em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 157.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 94.200,00
Economia: R$ 62.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Aragoiania, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A propriedade possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área construída de 57,61 m² e um terreno de 377,75 m². A avaliação inicial é de R$ 157.000,00, com o segundo leilão oferecendo um lance inicial de R$ 94.200,00. Recomenda-se aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de lucro, visando um lance próximo a R$ 94.200,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Imperial para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de gastos com base na pesquisa de mercado e no lance do segundo leilão, considerando os custos de reforma.
  • Reforma e Valorização: Planejar reformas que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros, e otimização do espaço externo.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é revenda rápida com lucro ou locação a longo prazo, ajustando a estratégia de reforma e precificação conforme o objetivo.

Considerando a área do terreno, há potencial para expansão ou construção adicional, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aragoiania/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aragoiania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aragoiania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aragoiania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.000,00 e da 2ª praça é de R$ 94.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aragoiania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aragoiania no edital oficial. Imóveis de leilão em Aragoiania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Aragoiania/GO. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aragoiania. Confira outros imóveis em leilão em Aragoiania.
Para participar de leilões de imóveis em Aragoiania/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aragoiania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aragoiania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aragoiania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aragoiania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aragoiania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aragoiania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aragoiania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aragoiania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aragoiania/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aragoiania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aragoiania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aragoiania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aragoiania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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