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Casa com 2 quartos em Jardinópolis/SP , Desmembramento Castilhano , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Jardinópolis/SP!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 63,01 m². Localizada em condomínio seguro e com fácil acesso, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 215.117,80
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 148.341,05
Economia: R$ 66.776,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Jardinópolis/SP, com 2 quartos e 63,01 m² de área construída, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 215.117,80 e uma avaliação de R$ 201.000,00. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente se o leilão estiver em sua primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardinópolis para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Avaliação da Praça: O imóvel está em leilão aberto para lances, com um lance mínimo atual de R$ 215.117,80. A avaliação é de R$ 201.000,00. É crucial monitorar os lances para garantir uma aquisição vantajosa. Se o leilão estiver na primeira praça, o lance mínimo pode ser um bom ponto de partida. Se já houver lances significativos, reavaliar a estratégia.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é R$ 17438, o que pode ser um valor anual ou mensal, necessitando de confirmação.
  • Potencial de Valorização: A localização em condomínio fechado (Condomínio Parque das Palmeiras) pode agregar valor. Investigar a infraestrutura do condomínio e os planos de desenvolvimento da região.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e nos custos totais. Considerar a possibilidade de lance automático ou manual, dependendo da sua estratégia e disponibilidade.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 29009) e o edital completo para entender quaisquer restrições ou pendências.

Apesar da avaliação ser inferior ao lance mínimo atual, a dinâmica do leilão pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado. A chave se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.117,80 e da 2ª praça é de R$ 148.341,05. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Desmembramento Castilhano em Jardinópolis/SP. A região de Desmembramento Castilhano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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