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Casa com 2 quartos em Jeremoabo/BA , Centro , Jeremoabo - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Jeremoabo/BA!
Este imóvel residencial oferece 57,67 m² de área construída em um terreno de 140,8 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado no Loteamento Manoel Dantas Sobrinho, em uma área em desenvolvimento, este imóvel representa um excelente investimento com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 139.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 130.127,73
Economia: R$ 8.872,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel em leilao com descontos em Jeremoabo/BA, com lance inicial de R$139.000,00 e avaliação de R$139.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel residencial com bom potencial de valorização. A área construída de 57,67 m² e o terreno de 140,8 m² oferecem um bom espaço, com 2 quartos, o que é adequado para famílias pequenas ou casais.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, é provável que o processo de aquisição seja mais direto. A data da 1ª praça é 27/01/2026 e a 2ª praça é 02/02/2026, com lances iniciais de R$139.000,00 e R$130.127,73 respectivamente. Recomendo aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances agressivos na primeira. O incremento mínimo de R$4.000,00 sugere que os lances podem subir rapidamente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jeremoabo/BA, especialmente no loteamento Manoel Dantas Sobrinho. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista e a identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance vencedor, o investidor deve considerar os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda, o ideal seria adquirir o imóvel próximo ao valor da 2ª praça. Se o objetivo for locação, o valor de aquisição pode ser um pouco mais flexível, desde que o potencial de retorno do aluguel justifique o investimento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora fotos sejam ilustrativas, tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel pode ser valioso...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Jeremoabo/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jeremoabo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jeremoabo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jeremoabo.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.127,73. Para arrematar imóveis em leilão em Jeremoabo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jeremoabo no edital oficial. Imóveis de leilão em Jeremoabo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jeremoabo/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jeremoabo. Confira outros imóveis em leilão em Jeremoabo.
    Para participar de leilões de imóveis em Jeremoabo/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jeremoabo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jeremoabo.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jeremoabo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jeremoabo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jeremoabo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jeremoabo.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jeremoabo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jeremoabo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jeremoabo/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jeremoabo para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jeremoabo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jeremoabo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jeremoabo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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