Casa com 2 quartos em José Bonifácio
Rua Tereza Brassalote Orsi, 20, Vila da Saudade, José Bonifácio, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2025 às 12h59
R$ 141.700
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 233.000. Lance equivale a R$ 1.309/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 108,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 10.554 · CRI DE JOSE BONIFACIO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 140,53 m² de área total, 108,23 m² de área construída. Matrícula(s): 10.554. Cartório: CRI DE JOSE BONIFACIO. Inscrição da Prefeitura: 01.03.014.0255.001. Dossiê: 02.24982. Valor alvo: R$ 177.080,00. OCUPADO. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1001879-09.2025.8.26.0306 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP. AÇÃO JUDICIAL - EMBARGOS À EXECUÇÃO C/C PEDIDO DE EFEITO SUSPENSIVO - PROC. Nº 1000587-86.2025.8.26.0306 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1003573-47.2024.8.26.0306 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 303,59. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 108,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 233.000
- R$ 2.153/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 141.700
- R$ 1.309/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1001879-09.2025.8.26.0306 TJSP
- 1000587-86.2025.8.26.0306 TJSP
- 1003573-47.2024.8.26.0306 TJSP
- IPTU
- R$ 304 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão), Comprador (despesas de desocupação e ações judiciais).
