Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Limeira/SP Ver leilões no bairro Santa Eulália
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Limeira, SP , Santa Eulália , Limeira - SP

Ver mais imóveis de leilão em Limeira
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Limeira!
Descubra esta casa espaçosa de 109,64 m² de área construída, localizada no tranquilo bairro Jardim do Lago. Ideal para quem busca conforto e praticidade, este imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A área total de 220 m² oferece um bom espaço para lazer e convívio. O imóvel está desocupado, facilitando a visitação e a mudança. Aproveite a condição de venda condicional, com valor alvo de R$ 461.700,00, e a vantagem de ter os débitos de IPTU quitados pelo vendedor. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 12:00
Valor: R$ 369.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Limeira, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização. Com uma área construída de 109,64 m² e um valor de avaliação de R$ 513.000,00, o lance inicial de R$ 369.400,00 representa um desconto considerável, tornando-o atrativo.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor inicial e o desconto, a primeira praça (03/11/2025) é o momento ideal para ofertar, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Estratégia de Lances: É recomendável preparar um lance competitivo, próximo ao valor alvo de R$ 461.700,00, mas sem ultrapassar o orçamento definido. Acompanhar os lances em tempo real e estar preparado para fazer um último lance estratégico pode ser crucial.
  • Potencial de Valorização: Limeira é uma cidade em crescimento, com boa infraestrutura e polo industrial. A localização no Jardim do Lago, um bairro consolidado, sugere estabilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Melhorias: Embora o imóvel esteja desocupado, é prudente prever um orçamento para pequenas reformas ou atualizações estéticas que possam agregar valor e torná-lo mais atraente para locação ou revenda futura. A área de 220 m² total permite flexibilidade para futuras benfeitorias.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Limeira, especialmente no bairro Jardim do Lago, ajudará a definir um valor de mercado mais preciso e a planejar a estratégia de precificação pós-aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis com características semelhantes em Limeira, focando no bairro Jardim do Lago. Analisar preços de venda e locação para estimar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Limeira/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 369.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Eulália em Limeira/SP. A região de Santa Eulália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita