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Casa com 2 quartos em Limeira - SP , Jardim Primavera , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.29m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Limeira! Esta casa de 2 quartos no Jardim Primavera oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área construída de 56,29m² e terreno de 200m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A localização privilegiada na Avenida Projetada 01B garante acesso facilitado a serviços e comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 280.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 192.188,01
Economia: R$ 87.811,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Limeira, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A avaliação de R$ 280.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que coincide com a avaliação, indicam que o imóvel está sendo ofertado a preço de mercado, sem descontos significativos iniciais. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 192.188,01, representa uma oportunidade de aquisição com desconto considerável caso não haja lances na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Primavera, Limeira. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e terrenos de 200m² para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição seja básica, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou solicitar mais fotos/vídeos para avaliar o estado de conservação. Identificar necessidades de reforma, como pintura, reparos estruturais, atualização de instalações elétricas e hidráulicas.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda rápida, considerar um lance próximo ao valor de avaliação na primeira praça. Se o foco for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes. A decisão dependerá da análise de mercado e do capital disponível.
  • Custos de Reforma e Regularização: Orçar detalhadamente os custos de quaisquer reformas necessárias. Incluir também os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, conforme indicado nas regras de pagamento.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 200m² oferece flexibilidade. Dependendo da demanda local, pode-se considerar uma pequena expansão da área construída ou a criação de uma área de lazer,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 192.188,01. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Limeira/SP. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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