Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos em Limeira/SP - Residencial Royal Palm

Rua Clementino Luchesck de Souza, 114 - Residencial Palmeira Real, Limeira/SP

200 m² área
2 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/11/2025 às 14h00

    R$ 380.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    04/12/2025 às 14h00

    R$ 228.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 380.000. Lance equivale a R$ 1.140/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
200 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
70.085 · 2º CRI de Limeira - SP
Leiloeiro
Gold Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula nº 70.085 do 2° CRI de Limeira - SP. OS DIREITOS do Imóvel: Lote de terreno sob n. 30 da quadra J, do loteamento denominado “Residencial Royal Palm”, nesta cidade, medindo 08,00 metros de frente para a Rua Vinte e Um; igual medida no fundo, confrontando com parte do lote 25; 25,00 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 29 e de outro lado com o lote 31; perfazendo assim uma área total de 200,00 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 4475.030.

Caracteristicas

conforme “Auto de Avaliação” nas fls. 553 dos autos, sobre o referido lote de terreno foi construído um imóvel, contendo 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e edícula nos fundos, com lavanderia, imóvel está na parte externa somente rebocado sem pintura.

Localização

Rua Clementino Luchesck de Souza n° 114, “Residencial Royal Palm”.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais), conforme “Auto de Avaliação” nas fls. 553 dos autos (junho de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.08.2025, conforme AV.01 DE 28.02.2012 – RESTRIÇÕES – Conforme processo de loteamento do “Residencial Royal Palm”, nesta cidade, arquivado nesta Serventia, existem restrições quanto a construção e do parcelamento do imóvel objeto desta matrícula; e conforme AV.02 de 15.03.2016 – ALTERAÇÃO DE DENOMINAÇÃO – Procede-se a presente averbação, à avista do requerimento, datado de 26 de fevereiro de 2016, e demais documentos, que a loteadora O. J. ZOVICO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., já qualificada, vem requerer a alteração da denominação do loteamento “Residencial Royal Palm”, constante desta matrícula para “RESIDENCIAL PALMEIRA REAL”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
200 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 380.000
R$ 1.900/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 228.000
R$ 1.140/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0011610-72.2023.8.26.0320 TJSP · Espécies de Contratos

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 228.000

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