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Casa com 2 quartos em Londrina/PR , Parigot De Souza , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Londrina!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 54,64 m² e terreno de 125 m². Localizada no bairro Jardim Maria Celina, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 177.992,80
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 108.674,48
Economia: R$ 69.318,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Londrina, PR, apresenta uma área construída de 54,64 m² e um terreno de 125 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A avaliação é de R$ 177.992,80 e o lance mínimo atual é o mesmo. O leilão está aberto para lances, com o primeiro leilão em 23/02/2026 e o segundo em 27/02/2026. Dado que o leilão está aberto e o lance atual é igual à avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um valor potencialmente menor, caso não haja lances significativos na primeira. Uma estratégia seria monitorar os lances e, se o valor na segunda praça ainda estiver abaixo do valor de mercado estimado (que pode ser inferido como 1.5x a avaliação, ou seja, aproximadamente R$ 266.989,20), fazer um lance competitivo. A localização no bairro Jardim Maria Celina pode ser um ponto a ser explorado em termos de potencial de aluguel ou revenda, dependendo da infraestrutura local e da demanda por imóveis na região. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado imobiliário local para confirmar o valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento.

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Londrina, especificamente no bairro Jardim Maria Celina, para validar o valor de mercado e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Definir um limite máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno.
  • Potencial de Valorização: Avaliar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, caso a intenção seja revenda.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam afetar a aquisição ou o uso futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.992,80 e da 2ª praça é de R$ 108.674,48. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parigot De Souza em Londrina/PR. A região de Parigot De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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