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Casa com 2 quartos em Macau, RN , Centro , Macau - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Macau, RN!
Esta casa com 69,96 m² de área construída, localizada no coração do Centro, oferece 2 quartos e 1 banheiro. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupada, a descrição do edital detalha os procedimentos para desocupação, que ficarão a cargo do arrematante.
Não perca a chance de investir em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:50
Valor: R$ 73.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Macau, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ponto de partida com um valor inicial de R$ 73.500,00. A área construída de 69,96 m² e a localização central são pontos positivos.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a primeira praça, que tem data de encerramento em 14/10/2025, com um lance inicial de R$ 73.500,00. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça (se aplicável) pode apresentar uma oportunidade de negociação mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Macau, RN, para entender o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, conforme detalhado no edital, e incluí-los no orçamento total do investimento.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma estratégica que possa agregar valor ao imóvel, focando em melhorias que atendam às demandas do mercado local.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida após a desocupação e reforma, ou a locação do imóvel para geração de renda passiva.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macau/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Macau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Macau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macau no edital oficial. Imóveis de leilão em Macau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Macau/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macau. Confira outros imóveis em leilão em Macau.
Para participar de leilões de imóveis em Macau/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macau/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Item Custo Estimado (R$)
Lance Inicial 73.500,00
Custos de Desocupação (a definir)
Reforma (a definir)
Impostos e Taxas (ITBI, Registro) (a definir)
Investimento Total Estimado (a definir)