Casa com 2 quartos em Moju/PA , Moju , Moju - PA

Este imóvel em Moju" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilões em Moju/PA, com 2 quartos e 70m² de área construída em um terreno de 360m², apresenta um lance inicial de R$ 135.000,00 e uma avaliação de R$ 124.000,00. A avaliação ser inferior ao lance inicial sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel de forma mais alta, o que pode ser um bom sinal para o investidor.

Considerando que o leilão está em aberto e o lance atual é de R$ 135.000,00, a primeira praça (24/11/2025) é a data chave. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, seria necessário aguardar uma possível segunda praça, caso a primeira não atinja o lance mínimo. No entanto, a diferença entre o lance inicial e a avaliação é pequena, indicando que o valor de mercado pode estar próximo ao lance atual.

Plano de Ação Sugerido:

• Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento da primeira praça em 24/11/2025. Se o lance atual se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser uma boa oportunidade de arrematar o imóvel.
• Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa mais aprofundada sobre imóveis similares na região de Moju/PA para validar o valor de mercado e o potencial de valorização.
• Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de manutenção.
• Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de reforma e revenda do imóvel. A área do terreno (360m²) oferece flexibilidade para expansões ou melhorias que podem agregar valor.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item	Valor Estimado
Lance de Arrematação	R$ 135.000,00
Taxas do Leilão (aprox.)	R$ 5.000,00
ITBI (aprox. 2%)	R$ 2.700,00
Registro de Imóvel (aprox.)	R$ 3.000,00
Reformas/Melhorias	Variáve... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Moju/PA IPL 0.3 Extrajudicial Fale Leilões Casa com 69,95m², 3 quartos e varanda em Moju/PA 1ª Praça: R$ 167.128 2ª Praça: R$ 187.863 Leilão: 03/08/2026 Casa com 69,95m², 3 quartos e varanda em... IPL 2.7 Extrajudicial LB Leilões Casa com 2 quartos em Moju/PA 1ª Praça: R$ 102.000 Leilão: 24/11/2025 Casa com 2 quartos em Moju/PA IPL 3.1 Extrajudicial Leilões Brasil Casa em Moju/PA com 2 quartos e 1 banheiro 1ª Praça: R$ 554.115 Leilão: 09/02/2026 Casa em Moju/PA com 2 quartos e 1 banhei... IPL 3.1 Extrajudicial Lance Certo Leilões Casa com 2 quartos e 2 banheiros em terreno de 360 m² 1ª Praça: R$ 110.000 Leilão: 08/10/2026 Casa com 2 quartos e 2 banheiros em terr... IPL 0.9 Extrajudicial Caixa Casa com 3 quartos e 69,95m² em Moju-PA 1ª Praça: R$ 60.393 2ª Praça: R$ 187.863 Leilão: 31/03/2025 Casa com 3 quartos e 69,95m² em Moju-PA IPL 3.1 Extrajudicial WR Leilões 3 Quartos com 2 Vagas na Garagem em Moju - Centro 1ª Praça: R$ 137.000 2ª Praça: R$ 197.640 Leilão: 11/12/2025 3 Quartos com 2 Vagas na Garagem em Moju... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Moju? O leilão de imóveis extrajudicial em Moju/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Moju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moju. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Moju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moju no edital oficial. Imóveis de leilão em Moju geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Moju? Este casa em leilão está localizado no bairro Moju em Moju/PA. A região de Moju possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moju. Confira outros imóveis em leilão em Moju. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Moju? Para participar de leilões de imóveis em Moju/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moju. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moju. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Moju? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moju/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moju para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Moju? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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