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Casa com 2 quartos em Moju/PA , Moju , Moju - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Moju/PA!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento com seus 360m² de terreno e 69,04m² de área construída. Ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
A proximidade com a Comarca de Moju e a matrícula atualizada garantem a segurança jurídica da transação.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 128.058,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em Moju" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilões em Moju/PA, com 2 quartos e 360m² de terreno, a estratégia de investimento dependerá do objetivo do comprador. Se o foco for moradia, a localização e a estrutura atual são pontos fortes. Se o objetivo for revenda ou aluguel, é crucial avaliar o mercado imobiliário local.

Considerando que o leilão está em aberto e o lance inicial é de R$ 128.058,95, com avaliação de R$ 95.000,00, a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, caso haja pouca concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de dar qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Moju/PA. Verificar valores de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos).
  • Análise de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda, definir um valor máximo de compra que permita uma margem de lucro após todos os custos. Se for para aluguel, o valor de compra deve ser compatível com o potencial de retorno do aluguel.
  • Avaliação da Primeira Praça: A primeira praça tem um lance inicial de R$ 128.058,95. Se o valor de avaliação for R$ 95.000,00, pode haver uma margem para negociação ou um lance mais agressivo se o mercado local justificar. É importante monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta estratégica.
  • Condição de Pagamento: Verificar as opções de pagamento oferecidas. Se houver possibilidade de financiamento, analisar as taxas e condições. Caso contrário, garantir que os recursos próprios sejam suficientes.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitar o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moju/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Moju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.058,95. Para arrematar imóveis em leilão em Moju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moju no edital oficial. Imóveis de leilão em Moju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moju em Moju/PA. A região de Moju possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moju. Confira outros imóveis em leilão em Moju.
Para participar de leilões de imóveis em Moju/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moju/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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