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Casa com 2 quartos em Mongaguá, SP , Centro , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

107.45m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Mongaguá!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 72,90m² em um terreno de 94,57m². Localizada em um bairro tranquilo, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 278.365,31
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 194.945,96
Economia: R$ 83.419,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Mongaguá, com 2 quartos e 72,90m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 267.043,04 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 194.945,96. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização e obter um preço mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Bal Regina Maria e arredores para determinar um valor de mercado realista e potencial de revenda.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Avaliar a necessidade de reformas ou reparos, considerando a idade e o estado de conservação do imóvel. Incluir esses custos na projeção de investimento.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida após a aquisição ou a locação a longo prazo. Para locação, verificar a demanda por aluguel na região e o potencial de retorno.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar a aquisição ou o uso futuro.
  • Planejamento Financeiro: Garantir que os recursos financeiros estejam disponíveis para cobrir o lance na segunda praça, custos de transferência, impostos e eventuais reformas.

Considerando o valor de avaliação e o desconto potencial na segunda praça, este imóvel pode representar um excelente negócio se adquirido com uma estratégia bem definida e um plano de ação detalhado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.365,31 e da 2ª praça é de R$ 194.945,96. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Mongaguá/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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