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Casa com 2 quartos em Morrinhos/GO , Setor Solar Do Bosque , Morrinhos - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

204.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única! Adquira esta casa espaçosa em casas de leilão em Morrinhos/GO, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A área total de 45,41m² e um terreno de 204,78m² oferecem espaço para toda a família. Localizada em uma região promissora, esta casa representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 63.999,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Morrinhos/GO, com 2 quartos e um terreno considerável de 204,78m², apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 63.999,72 e o lance mínimo é de R$ 112.000,00. A diferença entre eles sugere uma margem para negociação ou uma estratégia de aquisição mais conservadora.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialLance Mínimo
1ª Praça26/01/2026 10:00R$ 63.999,72R$ 112.000,00
2ª PraçaNão informada--

Considerando que a primeira praça tem um lance inicial significativamente menor que o lance mínimo, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso ela ocorra e o lance mínimo seja mais acessível. No entanto, o lance mínimo da primeira praça (R$ 112.000,00) já parece ser um valor atrativo para um imóvel com 204,78m² de terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o status do leilão e os lances em tempo real. Se o lance mínimo da primeira praça for atingido com um valor que se encaixe no seu orçamento, considere fazer uma oferta.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Morrinhos/GO, especialmente no bairro Setor Solar Do Bosque. Isso ajudará a confirmar se o lance mínimo é realmente competitivo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é R$ 136.439, o que pode ser um valor anual ou referente a um período específico, necessitando de confirmação.
  • Avaliação de Potencial de Valorização: Analise o desenvolvimento da cidade de Morrinhos e do bairro Setor Solar do Bo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Morrinhos/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Morrinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morrinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morrinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.999,72. Para arrematar imóveis em leilão em Morrinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morrinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Morrinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Solar Do Bosque em Morrinhos/GO. A região de Setor Solar Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morrinhos. Confira outros imóveis em leilão em Morrinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Morrinhos/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Morrinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Morrinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morrinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Morrinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morrinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Morrinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morrinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morrinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morrinhos/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morrinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morrinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Morrinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morrinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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