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Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora da Glória/SE , Antonio F De Souza , Nossa Senhora Da Gloria - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em Nossa Senhora da Glória/SE oferece 52,51m² de área construída em um terreno espaçoso de 156,8m². Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. A proximidade com o Loteamento Bela Vista e o Bairro Antonio F de Souza garante comodidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 98.807,11
Economia: R$ 11.192,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com 52,51 m² de área construída e 156,8 m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 110.000,00 e um lance mínimo para o segundo leilão de R$ 98.807,11. A avaliação, embora não explicitamente detalhada em valor monetário, é considerada para a precificação. A data de início do primeiro leilão é 23/02/2026 às 10:00, com encerramento previsto para 23/02/2026 às 13:19:30. A segunda praça ocorre em 27/02/2026 às 10:00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Nossa Senhora da Glória/SE para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma vistoria detalhada no imóvel para identificar necessidades de reforma e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Considerar o lance inicial de R$ 110.000,00. Se o leilão não for arrematado na primeira praça, o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 98.807,11, representando uma economia potencial. Avaliar a concorrência e definir um teto de gastos com base na análise de mercado e custos de reforma.
  • Custos Adicionais: Incluir no orçamento os custos de documentação, impostos (IPTU), possíveis reformas e taxas do leilão.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (156,8 m²) oferece flexibilidade para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar o valor do imóvel.

Observação: O imóvel está localizado em uma área com potencial de desenvolvimento, o que pode ser um fator positivo para a valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Da Gloria/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 98.807,11. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Da Gloria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Da Gloria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Antonio F De Souza em Nossa Senhora Da Gloria/SE. A região de Antonio F De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Da Gloria. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Da Gloria.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Da Gloria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Da Gloria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Da Gloria tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Da Gloria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Da Gloria depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Da Gloria/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Da Gloria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Da Gloria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Da Gloria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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