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Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro - SE , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.71m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com uma área total de 69,71m² e terreno de 133,75m², há espaço para futuras expansões ou lazer.
Localizada em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro - SE, a casa conta com sala, cozinha, área de serviço e varanda/sacada.
Atenção: O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.424,36
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.605,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 137.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 143.352,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca uma casa com 2 quartos em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro - SE.

Considerando que a forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista com recursos próprios, o foco principal deve ser em compradores com liquidez imediata. A responsabilidade do comprador pelo pagamento de condomínio e tributos, caso existam, deve ser claramente comunicada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro, especificamente no Complexo Jardim, para entender o potencial de valorização e o preço de revenda.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar os custos exatos de condomínio e IPTU para o imóvel, caso não estejam inclusos na descrição, para que o comprador tenha uma visão completa dos gastos mensais.
  • Estratégia de Oferta: Como o pagamento é à vista, o comprador pode ter uma margem maior para negociação, especialmente se o imóvel não for arrematado na primeira praça. Se o objetivo for revenda, é crucial definir um preço competitivo baseado na análise de mercado.
  • Potencial de Reforma/Valorização: Avaliar o estado atual do imóvel e o custo de eventuais reformas ou melhorias que possam agregar valor, como a modernização da cozinha ou banheiros, ou a criação de uma área de lazer no terreno de 133,75m².
    A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias pequenas ou como investimento para locação. A proximidade com serviços e infraestrutura da cidade de Nossa Senhora do Socorro deve ser um ponto a ser explorado na divulgação.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação do imóvel esteja em ordem e que não haja pendências que possam dificultar a transf...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.424,36 e da 2ª praça é de R$ 126.605,02. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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