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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro - SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Nossa Senhora Do Socorro! Esta casa com 2 quartos, localizada no bairro Santa Ines, oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com área total de 56,11m² e terreno de 141,00m², há espaço para futuras reformas ou ampliações. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha inteligente para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.872,40
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 140.357,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom custo-benefício em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE. A avaliação de R$ 95.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 114.727,75 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se considerarmos a área do terreno de 141,00m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Santa Ines e Nossa Senhora do Socorro. Comparar valores de venda recentes de casas com 2 quartos e terrenos de tamanho semelhante ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação da 2ª Praça: O valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 140.357,10. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, a 2ª praça pode oferecer uma nova oportunidade de negociação, embora com um valor inicial mais alto. A decisão de aguardar a 2ª praça dependerá da análise de mercado e da concorrência esperada.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Embora a descrição seja sucinta, é importante prever custos com possíveis reformas ou atualizações, especialmente considerando que o imóvel pode ter sido adquirido em leilão. Um orçamento detalhado para reparos e melhorias deve ser feito.
  • Potencial de Aluguel ou Revenda: Avaliar o potencial de retorno sobre o investimento. A região de Nossa Senhora do Socorro tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar uma boa demanda por aluguel ou uma valorização futura em caso de revenda.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e o edital com atenção para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do bem.

Considerando a avaliação e os valores das praças, um lance estratégico na 1ª praça, próximo ao valor de avaliação, pode ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.872,40 e da 2ª praça é de R$ 140.357,10. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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