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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Marcos Freire Ii , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE oferece um excelente potencial para quem busca um imóvel com boa área de terreno e espaço para expansão. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias ou para quem deseja personalizar o espaço.
A localização no Conjunto Marcos Freire II, na Rua Iara Oliveira Bittencourt, garante acesso a infraestrutura local. A área construída de 37,31 m² e terreno de 160 m² permitem reformas e ampliações.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 123.000,00
Economia: R$ 82.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$205.000,00 e o lance inicial de R$205.000,00 na primeira praça, com um lance inicial de R$123.000,00 na segunda praça. A área construída de 37,31 m² em um terreno de 160 m² sugere um bom potencial para reformas e valorização, seja para revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Marcos Freire Ii, Nossa Senhora do Socorro/SE. Comparar preços de venda e locação de casas com 2 quartos e áreas de terreno semelhantes para definir uma estratégia de precificação pós-reforma.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias. Dada a área construída, o foco pode ser em otimizar o espaço existente e, se o orçamento permitir, considerar uma pequena expansão para aumentar o valor de mercado.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente as datas dos leilões. Se o lance inicial da primeira praça (R$205.000,00) não for alcançado, a segunda praça com lance inicial de R$123.000,00 pode representar uma excelente oportunidade de aquisição com um desconto significativo. É crucial estar preparado para dar lances dentro do orçamento definido após a análise de custos.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, priorizar as reformas que agreguem maior valor, como atualização de banheiros e cozinhas, pintura e melhorias na fachada. A área do terreno pode ser explorada para lazer ou até mesmo para uma futura expansão, dependendo da demanda local.
  • Finalidade: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação de longo prazo. Para locação, focar em melhorias que atraiam inquilinos e garantam um bom retorno sobre o investimento.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcos Freire Ii em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Marcos Freire Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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