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Casa com 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130.9m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 64,9 m² e um terreno de 130,9 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado em uma área promissora, este imóvel representa um potencial de valorização significativo. A proximidade com a infraestrutura da cidade e a possibilidade de personalização tornam esta casa uma escolha inteligente para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 111.469,73
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 111.315,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com lance inicial de R$111.469,73 e avaliação de R$84.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação. A situação de ocupação a ser constatada pelo interessado requer uma diligência prévia, mas a possibilidade de adquirir um imóvel com área construída de 64,9 m² e terreno de 130,9 m² por um valor potencialmente abaixo do mercado é atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE, focando no bairro Boa Viagem e arredores. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno) ajudará a definir um teto para o lance.
  • Visita Técnica e Avaliação de Custos: Dada a informação de que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, é fundamental planejar uma visita ao imóvel (se possível) ou obter informações detalhadas sobre o processo de desocupação e os custos associados. Isso pode incluir custos legais, de mudança e possíveis reformas necessárias.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira com lance inicial de R$111.469,73 e a segunda com lance inicial de R$111.315,36. A avaliação do imóvel é de R$84.000,00. A diferença entre o lance inicial da primeira praça e a avaliação sugere que pode haver uma margem para negociação ou que o lance inicial da primeira praça já está acima do valor de avaliação. Recomenda-se aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja um lance satisfatório, ou fazer um lance estratégico na primeira praça, visando adquirir o imóvel por um valor que maximize o retorno sobre o investimento, considerando os custos de desocupação e possíveis reform...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.469,73 e da 2ª praça é de R$ 111.315,36. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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