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Casa com 2 quartos em Oeiras PI , Centro , Oeiras - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.14m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Oeiras, PI! Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, ideal para quem busca um imóvel com boa área de terreno e espaço para expansão. Com 2 quartos e uma localização promissora, é perfeita para famílias ou investidores que visam retorno financeiro. A proximidade com serviços e a possibilidade de financiamento SBPE e FGTS tornam esta aquisição ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Oeiras, PI, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial de R$ 94.815,14. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere um potencial de aquisição com bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais, prazos e responsabilidades, especialmente sobre débitos condominiais e IPTU.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o status seja 'Ocupado', uma tentativa de agendar uma visita ou obter mais informações sobre o estado de conservação pode ser valiosa.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está 'Em Breve' e o lance inicial é R$ 94.815,14, com um incremento de R$ 3.000,00, sugiro monitorar o leilão e definir um valor máximo de lance baseado na avaliação e no potencial de retorno.
  • Considerar a Segunda Praça: Se o leilão não atingir o lance mínimo esperado na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode oferecer um valor ainda mais atrativo. No entanto, é importante verificar as datas e valores das praças subsequentes no edital.
  • Custos de Reforma e Regularização: Planejar um orçamento para possíveis reformas e para a quitação de quaisquer débitos pendentes, conforme mencionado no edital.
  • Financiamento e FGTS: Para quem pretende utilizar financiamento SBPE ou FGTS, é fundamental consultar uma agência da CAIXA antes de dar o lance para garantir o enquadramento e as condições de crédito.

Análise de Valor: A diferença entre o lance inicial e a avaliação indica uma margem para negociação ou aquisição vantajosa. O valor de mercado, embora não explícito, pode ser estimado em torno de 1.5x a avaliação, o que reforça o potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Oeiras/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Oeiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Oeiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Oeiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Oeiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Oeiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Oeiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Oeiras/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Oeiras. Confira outros imóveis em leilão em Oeiras.
Para participar de leilões de imóveis em Oeiras/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Oeiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Oeiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Oeiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Oeiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Oeiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Oeiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Oeiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Oeiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Oeiras/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Oeiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Oeiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Oeiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Oeiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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