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Casa com 2 Quartos em Parauapebas/PA , Parque Dos Carajás Ii , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Parauapebas/PA!
Este imóvel oferece 69,23 m² de área construída em um terreno de 128,7 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização privilegiada na Rua Matis, Quadra 63, Lote 08-A, em Parauapebas, é um grande diferencial, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com lance inicial de R$186.000,00. Uma excelente oportunidade de investimento ou para realizar o sonho da casa própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 186.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 293.235,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Parauapebas/PA, com 2 quartos e 69,23 m² de área construída em um terreno de 128,7 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial.
  • Área Construída: 69,23 m².
  • Área do Terreno: 128,7 m².
  • Cômodos: 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha.
  • Vagas de Garagem: 2.
  • IPTU: R$ 29751 (valor total, necessita verificar se é anual ou mensal).
  • Matrícula: 36297.
  • Comitente: Caixa Econômica Federal.
  • Tipo de Leilão: extrajudicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a expectativa é de que o imóvel seja vendido abaixo do valor de mercado, o que já é um ponto positivo para o investidor.

Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Data de abertura para lances em 16/09/2025 às 16:00, com lance inicial de R$186.000,00. O valor de avaliação também é de R$186.000,00.
  • 2ª Praça: Data em 27/10/2025 às 10:00, com lance inicial de R$293.235,09. Este valor parece ser um erro, pois é significativamente maior que o lance inicial da 1ª praça e o valor de avaliação. É crucial verificar essa informação no edital. Se for um erro e o lance da 2ª praça for menor, pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel com desconto.

Recomendação:

A recomendação é aguardar a 1ª praça, pois o lance inicial de R$186.000,00 está alinhado com o valor de avaliação. Se o imóvel não for arrematado nesta praça, pode-se considerar um lance na 2ª praça, mas com extrema cautela devido à discrepância no valor informado. É fundamental:

  1. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.000,00 e da 2ª praça é de R$ 293.235,09. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Carajás Ii em Parauapebas/PA. A região de Parque Dos Carajás Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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