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Casa com 2 quartos em Parnaíba-PI , Pindorama , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Parnaíba-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação. A localização no bairro Ceara, com fácil acesso à Rua Tamoios, a torna uma opção interessante. A área construída de 55,50m² em um terreno de 180,00m² permite futuras expansões ou melhorias. A proximidade com serviços e a tranquilidade da região são pontos a serem considerados. Uma excelente chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 117.788,20
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 134.907,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário, especialmente na cidade de Parnaíba-PI. A casa, com 2 quartos e uma área construída de 55,50m² em um terreno de 180,00m², apresenta um bom potencial de reforma e valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data de início é 24/11/2025 às 10h00, com valor de avaliação e lance mínimo de R$ 117.788,20. Dado que o valor de mercado pode ser superior, esta praça é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso, caso haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda ocorrerá em 28/11/2025 às 10h00, com um valor mínimo de R$ 134.907,51. Este valor é superior ao de avaliação, o que sugere que a estratégia ideal seria focar na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Ceara, Parnaíba-PI. Analise os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Avaliação de Custos de Reforma: Obtenha orçamentos detalhados para quaisquer reformas ou melhorias necessárias. Considere a área construída e o estado atual do imóvel para estimar os custos.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e nos custos de reforma. Priorize a participação na primeira praça para maximizar a economia. Esteja preparado para um possível segundo leilão, mas com cautela para não exceder o valor de mercado.
  4. Análise de Documentação: Revise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, dívidas ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel.
  5. Poten...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.788,20 e da 2ª praça é de R$ 134.907,51. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pindorama em Parnaiba/PI. A região de Pindorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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