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Casa com 2 quartos em Perobal - PR , Centro , Perobal - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -130% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Perobal-PR! Esta casa com 2 quartos, localizada no coração do Centro, oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área construída de 52,80m² e terreno de 187,44m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A proximidade com o comércio local e a tranquilidade do bairro tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 143.637,60
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 134.257,04
Economia: R$ 9.380,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Perobal-PR, com 2 quartos e área construída de 52,80m² em um terreno de 187,44m², apresenta um valor de avaliação de R$ 50.500,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 143.637,60. Dada a diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance mínimo, é prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 134.257,04. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição com um desconto mais expressivo em relação ao valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Perobal, focando no bairro Centro, para entender o potencial de valorização e o preço justo de mercado.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, tentar visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e nos custos de reforma, considerando a segunda praça para maximizar o potencial de economia. É crucial não ultrapassar esse limite para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de eventuais custos de documentação e registro.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar a aquisição ou o uso futuro do imóvel.

Apesar de o valor de avaliação ser inferior ao lance mínimo da primeira praça, a estratégia de aguardar a segunda praça, combinada com uma análise de mercado detalhada e um planejamento financeiro rigoroso, pode resultar em um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Perobal/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Perobal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Perobal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Perobal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.637,60 e da 2ª praça é de R$ 134.257,04. Para arrematar imóveis em leilão em Perobal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Perobal no edital oficial. Imóveis de leilão em Perobal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Perobal/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Perobal. Confira outros imóveis em leilão em Perobal.
Para participar de leilões de imóveis em Perobal/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Perobal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Perobal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Perobal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Perobal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Perobal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Perobal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Perobal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Perobal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Perobal/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Perobal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Perobal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Perobal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Perobal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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