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Casa com 2 quartos em Peruíbe, SP , Vila Romar , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Peruíbe!
Esta casa de 62,86m² oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, ideal para quem busca tranquilidade no litoral sul de SP. Localizada no Jardim Ribamar, próximo a praias e áreas de preservação, o imóvel combina lazer e potencial de valorização.
A cidade possui infraestrutura completa, com comércio, serviços e fácil acesso à capital paulista. Perfeito para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais charmosas do litoral!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 14:20
Valor: R$ 184.592,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 110.755,20
Economia: R$ 73.836,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Peruíbe, SP, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua localização e a descrição detalhada da cidade, que ressalta o turismo e a qualidade de vida. A área construída de 62,86m² com 2 quartos e 1 banheiro é adequada para famílias pequenas ou como casa de veraneio.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Encerramento em 25/11/2025 às 14:20:00 com Lance Inicial de R$ 184.592,00. Este é o momento ideal para quem busca o melhor valor, pois o desconto em relação à avaliação (40% abaixo) é significativo. A avaliação do imóvel é de R$ 184.592,00, o que sugere que o lance inicial já representa um valor de mercado atrativo.
  • 2º Leilão: Encerramento em 01/12/2025 às 14:20:00 com Lance Inicial de R$ 110.755,20. Este lance é consideravelmente menor, representando uma oportunidade ainda maior de economia, caso o primeiro leilão não tenha lances.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar o 2º Leilão para maximizar a economia. O lance inicial de R$ 110.755,20 é muito competitivo para um imóvel em uma área turística como Peruíbe. Com um investimento nessa faixa, o foco seria:

  • Reforma e Valorização: Investir em uma reforma moderna e funcional, focando em otimizar os espaços e agregar valor. Pequenas melhorias na fachada e no interior podem fazer uma grande diferença.
  • Mercado de Aluguel de Temporada: Dada a vocação turística de Peruíbe, o imóvel pode ser explorado para aluguel de temporada, gerando renda extra, especialmente durante a alta estação.
  • Mercado de Revenda: Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com uma margem de lucro considerável, aproveitando a demanda por imóveis no litoral.

Considerações Adicionais:

  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.592,00 e da 2ª praça é de R$ 110.755,20. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Romar em Peruíbe/SP. A região de Vila Romar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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