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Casa com 2 Quartos em Picuí/PB , Jk , PICUI - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Picuí/PB!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 72m² com 43m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, perfeito para famílias pequenas ou como investimento.
Localizado em uma área promissora, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Picuí/PB, com lance inicial de R$54.000,00 e avaliação de R$90.000,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Picuí/PB para confirmar a avaliação e identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leilão permita, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as características descritas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é extrajudicial e da Caixa, com encerramento em 05/12/2025, há tempo para planejar. O lance inicial é de R$54.000,00. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira, considerando a comissão de 5% e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento, o que pode ser um diferencial para a venda futura ou para a aquisição. Verificar as condições específicas de financiamento oferecidas pela Caixa.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, orçar os custos e incluí-los na estratégia de investimento. Pequenas melhorias podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Público-Alvo: Identificar o público-alvo para revenda ou locação (famílias, estudantes, trabalhadores locais) para direcionar as estratégias de marketing.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca um investimento imobiliário com bom retorno potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em PICUI/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em PICUI, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em PICUI oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em PICUI.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em PICUI, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em PICUI no edital oficial. Imóveis de leilão em PICUI geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jk em PICUI/PB. A região de Jk possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em PICUI. Confira outros imóveis em leilão em PICUI.
Para participar de leilões de imóveis em PICUI/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em PICUI constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em PICUI.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em PICUI, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em PICUI, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em PICUI está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em PICUI.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em PICUI depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em PICUI permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em PICUI/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em PICUI para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em PICUI incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em PICUI oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em PICUI. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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