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Casa com 2 Quartos em Pirapora - MG , Nova Pirapora , Pirapora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.66m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Pirapora-MG!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com área construída de 64,66m² e terreno de 142m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada em Nova Pirapora, a residência está próxima a comércios e serviços essenciais. A oportunidade de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 160.000,00 e lance inicial de R$ 160.000,00, com uma segunda praça com desconto significativo. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 136.311,90
Economia: R$ 23.688,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Pirapora-MG, com 2 quartos e área construída de 64,66m² em um terreno de 142m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial na primeira praça pelo mesmo valor. A segunda praça, com valor de R$ 136.311,90, oferece um potencial de economia considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Nova Pirapora para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Ocupação: Embora a situação atual não esteja informada, é crucial verificar se o imóvel está ocupado. Se estiver, planejar os custos e o tempo para desocupação.
  • Custos de Reforma e Melhorias: A descrição menciona "Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha", mas não detalha o estado de conservação. É prudente orçar possíveis reformas ou atualizações para maximizar o valor do imóvel.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é a revenda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS. É importante orientar o comprador sobre os procedimentos e requisitos para essa modalidade de pagamento.
  • Análise de Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download. Revisá-la cuidadosamente para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.

Considerando o valor de avaliação e o desconto potencial na segunda praça, este imóvel pode ser adquirido com um bom potencial de valorização, seja para moradia própria ou como investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.311,90. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Pirapora em Pirapora/MG. A região de Nova Pirapora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapora. Confira outros imóveis em leilão em Pirapora.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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