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Casa com 2 quartos em Planaltina/GO , Setor Oeste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Planaltina/GO!
Adquira esta casa com 2 quartos e terreno amplo, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Localizada em uma região promissora, esta propriedade oferece o potencial para se tornar o lar dos seus sonhos ou um excelente investimento.
A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais, com a possibilidade de utilização de recursos do FGTS para pagamento à vista. Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação atrativo e lance mínimo competitivo.
Consulte o edital para mais detalhes e prepare sua documentação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 77.912,23
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Planaltina/GO, com lance mínimo de R$ 77.912,23 e avaliação de R$ 134.500,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de utilização de recursos do FGTS para pagamento à vista. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere uma margem considerável para valorização após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo (disponível em https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1762528187.pdf). Preste atenção especial às cláusulas sobre débitos de IPTU e condomínio, bem como às responsabilidades do comprador quanto à desocupação e regularização.
  • Verificação de Débitos: Embora a Caixa cubra parte dos débitos de IPTU e condomínio, é fundamental verificar os valores exatos e as condições específicas para este lote. A informação de que o comprador paga até R$ 1.000,00 de IPTU e até 10% do valor de avaliação de condomínio deve ser confirmada.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e confirmar a metragem e a situação de ocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e com encerramento escalonado, defina um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do investimento. Considere o valor de avaliação e os custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Pós-Aquisição: Planeje os custos de reforma e marketing para revenda ou locação. A localização em Planaltina/GO pode ser um atrativo para famílias ou trabalhadores da região.

Considerações Adicionais:

A ausência de financiamento bancário como forma de pagamento reforça a nece...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.912,23. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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