Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pompéu/MG Ver leilões no bairro Pq Cidade Jardim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Pompeu, MG , Pq Cidade Jardim , Pompéu - MG

Ver mais imóveis de leilão em Pompéu
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Pompeu, MG!
Este imóvel de 2 quartos oferece uma excelente área construída de 64,80m² em um terreno de 168,50m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado no PQ CIDADE JARDIM, com fácil acesso a serviços e comércios. A proximidade com o centro da cidade e a tranquilidade do bairro o tornam uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 151.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 90.600,00
Economia: R$ 60.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Pompeu, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 64,80m² e um terreno de 168,50m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e adaptações que podem aumentar seu valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 151.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 90.600,00. Esta praça representa um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação à avaliação inicial, tornando-se um ponto de entrada muito atrativo para investidores com foco em maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o perfil de investidor focado em maximizar o retorno, a estratégia mais recomendada seria aguardar a segunda praça. O valor de R$ 90.600,00 é significativamente inferior à avaliação de R$ 151.000,00, oferecendo uma margem considerável para valorização pós-aquisição.

Passos a serem seguidos:

  1. Monitoramento: Acompanhar atentamente o andamento do leilão e a possibilidade de lances na primeira praça.
  2. Preparação Financeira: Ter os recursos financeiros disponíveis para o lance na segunda praça, considerando o valor mínimo de R$ 90.600,00, além de custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  3. Análise Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma avaliação detalhada do estado de conservação do imóvel. Planejar reformas estratégicas que agreguem valor, focando em otimizar a área de serviço, o banheiro e a cozinha, que são pontos chave para a habitabilidade e atratividade do imóvel.
  4. Estratégia de Mercado: Com base nas reformas,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pompéu/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pompéu/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pompéu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pompéu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pompéu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pompéu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pompéu no edital oficial. Imóveis de leilão em Pompéu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pq Cidade Jardim em Pompéu/MG. A região de Pq Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pompéu. Confira outros imóveis em leilão em Pompéu.
Para participar de leilões de imóveis em Pompéu/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pompéu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pompéu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pompéu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pompéu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pompéu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pompéu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pompéu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pompéu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pompéu/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pompéu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pompéu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pompéu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pompéu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita