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Casa com 2 quartos em Ponta Grossa/PR , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 53,57m² em um terreno de 137,5m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.

Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, atende às necessidades de famílias pequenas ou investidores.

A localização no Condomínio Residencial Ouro XVII, no bairro Contorno, garante segurança e infraestrutura.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 125.239,84
Economia: R$ 44.760,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e 53,57m² de área construída em um terreno de 137,5m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: A avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 170.000,00. O segundo leilão apresenta um lance mínimo de R$ 125.239,84, o que representa um desconto significativo. Recomendo monitorar o leilão e, caso não haja lances satisfatórios na primeira praça, considerar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento habitacional na modalidade SBPE. É crucial verificar as condições específicas de financiamento e aprovação de crédito com a Caixa antes de participar, pois a não contratação dentro do prazo pode levar ao cancelamento da venda. A entrada mínima exigida é de 5% do valor da proposta, podendo ser dispensada em casos de convênio com a Caixa.
  • Dívidas e Regularização: O edital é claro ao informar que eventuais débitos de condomínio e tributos (IPTU, taxas) são de responsabilidade exclusiva do adquirente. É fundamental que o comprador realize uma diligência completa para levantar todos os débitos existentes e os custos de regularização, incluindo a desocupação do imóvel, reformas necessárias e averbação de áreas.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (137,5m²) oferece flexibilidade para futuras ampliações ou reformas que possam agregar valor ao imóvel. A localização em condomínio fechado pode ser um atrativo adicional para potenciais locatários ou compradores.
  • Riscos: É importante estar ciente da possibilidade de ações judiciais pendentes sobre o imóvel, mesmo que não informadas no edital. Uma anális...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.239,84. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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