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Casa com 2 quartos em Ponta Grossa/PR , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ponta Grossa!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício com 2 quartos, área privativa de 58,58m² e um terreno de 120,6m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em condomínio fechado, garante segurança e tranquilidade para sua família. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 142.901,12
Economia: R$ 57.098,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e área construída de 58,58m² em um terreno de 120,6m², a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. A primeira praça inicia em R$ 200.000,00, mas o valor de avaliação (inferido como 1.5x o lance inicial, ou seja, R$ 300.000,00) sugere um potencial de negociação. O lance inicial da segunda praça é de R$ 142.901,12, representando uma economia significativa.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Ponta Grossa para validar o valor de mercado e o potencial de revenda ou aluguel.
  • Lance Estratégico: Na segunda praça, iniciar com um lance próximo ao valor de R$ 142.901,12, ajustando conforme a concorrência e o valor máximo que o investidor está disposto a pagar, considerando custos de reforma e impostos.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e o valor do condomínio (estimado em R$ 0,00, mas a ser confirmado) e IPTU (estimado em R$ 0,00, mas a ser confirmado).
  • Potencial de Valorização: Ponta Grossa é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar uma boa valorização futura do imóvel, especialmente se a área do terreno for bem aproveitada para expansão ou lazer.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel possui características interessantes para famílias ou investidores que buscam:

  • Espaço: O terreno de 120,6m² oferece potencial para ampliação ou área de lazer.
  • Localização: Embora o bairro específico não seja detalhado, a cidade de Ponta Grossa possui boa infraestrutura.
  • Preço: A possibilidade de adquirir o imóvel na segunda praça por um valor significa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.901,12. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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