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Casa com 2 Quartos em Ponta Grossa/PR , Colônia Dona Luiza , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Ponta Grossa/PR!
Esta casa oferece 48,1 m² de área total e privativa, com um terreno de 120 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha.
Localizada em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade. Uma excelente opção para investimento ou moradia.
Aproveite o desconto de 24,48% do valor de avaliação no 2º leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 147.252,83
Economia: R$ 47.747,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ponta Grossa/PR, com 48,1 m² de área construída e 120 m² de terreno, apresentando 2 quartos, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 24,48% do valor de avaliação no segundo leilão.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto oferecido no segundo leilão (29/09/2025), seria prudente aguardar esta data para maximizar o potencial de valorização. O lance inicial para esta praça é de R$147.252,83, o que representa uma entrada significativa para um imóvel com potencial de valorização.
  • Estratégia de Aquisição: Com um lance inicial de R$147.252,83 na segunda praça, o objetivo seria adquirir o imóvel pelo menor valor possível, visando uma futura valorização. A comissão do leiloeiro (5%) deve ser considerada no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Ponta Grossa é uma cidade em desenvolvimento, com potencial para valorização imobiliária. A localização em condomínio fechado agrega valor e segurança.
  • Reformas e Melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para otimizar o valor de mercado. Um investimento em acabamentos modernos e otimização do espaço pode aumentar significativamente o valor de revenda ou locação.
  • Mercado de Locação: Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região. Com 2 quartos e em condomínio, a demanda por locação pode ser alta, gerando fluxo de caixa.
  • Análise de Riscos: A situação de ocupação deve ser verificada pelo interessado. A matrícula do imóvel (73162 do 1º Ofício de PONTA GROSSA/PR) está disponível para consulta, o que permite uma análise detalhada de quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão até a data de encerramento da segunda praça (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 147.252,83. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colônia Dona Luiza em Ponta Grossa/PR. A região de Colônia Dona Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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