Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Mirim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Praia Grande/SP , Mirim , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Praia Grande/SP!
Esta casa espaçosa de 66,75 m² construídos, com um terreno de 126,5 m², oferece 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizada na Rua Rosa Marli de Souza, 752- CASA 01, QD. K3 LOTE 33, no bairro Mirim, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 179.085,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Praia Grande/SP, com 66,75 m² de área construída e 126,5 m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A descrição indica 2 quartos, o que o torna atraente para locação residencial.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está aberto para lances, com um lance atual de R$179.085,32 e um lance inicial de R$179.085,32. O incremento mínimo é de R$1.000,00.
  • A data de encerramento é 27/11/2025 às 10:00. Dado que o lance atual é igual ao lance inicial, é provável que o imóvel seja arrematado nesta primeira praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor atual do lance e a descrição do imóvel, uma estratégia seria:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Mirim, Praia Grande/SP, para determinar o potencial de valorização e o preço de revenda ou locação.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.
  3. Projeção de Rentabilidade: Se o objetivo for locação, calcular o retorno potencial com base nos aluguéis praticados na área. Se o objetivo for revenda, estimar a margem de lucro após a valorização do imóvel.

Observações Importantes:

  • O imóvel é de leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode implicar em um processo de documentação mais direto.
  • A matrícula do imóvel (127556) e o edital (0060/0325) estão disponíveis para consulta, o que é fundamental para a devida diligência.

Recomendação:

Aguardar o encerramento do leilão e, se o valor final estiver dentro da margem de lucro esperada após a análise de mercado e custos, efetuar o lance. É crucial verificar a situação de ocupação do imóvel e os custos de desocupação, caso aplicável, a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.085,32. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mirim em Praia Grande/SP. A região de Mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita