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Casa com 2 Quartos em Praia Grande/SP , Real , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.03m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Praia Grande/SP!
Esta casa oferece 71,03 m² de área construída em um terreno espaçoso de 142,5m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para famílias. Localizado em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e lazer. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 216.000,00
Economia: R$ 144.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis de leilão em Praia Grande/SP, com 2 quartos, 71,03 m² de área construída e 142,5m² de terreno, e considerando que o status atual é "Aberto para Lances" com o lance inicial de R$ 360.000,00 e lance mínimo também de R$ 360.000,00, a primeira praça se encerra em 19/01/2026 às 10:00. O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar de perto o encerramento da primeira praça em 19/01/2026. Se o lance inicial de R$ 360.000,00 for atingido, o imóvel será vendido por este valor. Caso contrário, o leilão prosseguirá para a segunda praça.
  • Avaliação da Segunda Praça: A segunda praça inicia em 23/01/2026 às 10:00 com um lance inicial de R$ 216.000,00, representando uma depreciação significativa em relação ao lance da primeira praça. Este valor é mais atrativo para investidores que buscam um potencial de valorização maior.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça apresenta uma excelente oportunidade de compra com um valor mais acessível. Recomenda-se definir um teto de investimento com base em uma análise comparativa de mercado para imóveis similares na região de Praia Grande/SP, considerando os custos de reforma e potencial de revenda ou locação.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, é crucial considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. A matrícula nº 30656 e o IPTU nº 250255005 devem ser consultados para verificar a existência de ônus ou débitos pendentes.
  • Potencial de Valorização: Praia Grande é uma cidade com forte potencial turístico e de desenvolvimento imobiliário. Adquirir um imóvel nesta região, especialmente em um leilão com valor reduzido na segunda praça,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00 e da 2ª praça é de R$ 216.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Real em Praia Grande/SP. A região de Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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