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Casa com 2 quartos em Presidente Prudente/SP , Jardim Novo Prudentino , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

102.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Presidente Prudente!
Esta casa oferece 102,52m² de área construída em um terreno de 220m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família.

Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente oportunidade para investimento ou para construir o seu lar. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 182.803,64
Economia: R$ 97.196,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Presidente Prudente, com 2 quartos e 220m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 280.000,00, com uma avaliação de mercado de R$ 280.000,00. A descrição indica que o imóvel é uma casa com 102,52m² de área construída, área de serviço, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O IPTU e a matrícula estão informados, mas não há detalhes sobre a situação de ocupação ou dívidas específicas além de condomínio e IPTU que são de responsabilidade do comprador.

Considerando que o lance inicial é igual à avaliação, e que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital completo e a matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, ações judiciais pendentes ou outras restrições que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel. A informação de que "eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente" reforça a necessidade dessa diligência.
  • Avaliação de Mercado Detalhada: Embora a avaliação seja de R$ 280.000,00, é importante realizar uma pesquisa de mercado independente para confirmar o valor real de venda de imóveis similares na região de Presidente Prudente, considerando o estado de conservação e a localização exata.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está aberto, o ideal seria monitorar a atividade de lances. Se o valor não atingir um patamar muito acima da avaliação, pode-se considerar um lance inicial próximo ao valor de avaliação, com a intenção de aumentar gradualmente caso haja disputa. A segunda etapa do leilão oferece um lance mínimo de R$ 182.803,64, o que representa um desconto significativo. Se o objetivo for maximizar o retorno do investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 182.803,64. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Prudentino em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Novo Prudentino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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