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Casa com 2 quartos em Promissão , Jardim Morada Do Sol , Promissão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

148.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Promissão!
Esta casa de 94,79 m² em Jardim Morada do Sol oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila.
Aproveite a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:58
Valor: R$ 177.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Promissão, SP, apresenta um valor de avaliação de R$ 292.000,00 e um valor inicial de R$ 177.600,00, com um incremento de R$ 5.000,00. A primeira praça encerra em 24/11/2025 às 10:58. Dado que o imóvel está ocupado e as despesas de desocupação são por conta do arrematante, uma estratégia prudente seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. No entanto, é crucial analisar o mercado local de imóveis em Promissão para determinar o valor de revenda ou locação após a desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Morada Do Sol para entender o potencial de valorização e o valor de locação/venda após a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos legais e operacionais para a desocupação do imóvel, que podem variar significativamente dependendo da resistência dos ocupantes.
  • Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar a possibilidade de ofertar na segunda praça, que geralmente tem um valor inicial menor.
  • Reforma e Valorização: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo de eventuais reformas para aumentar seu valor de mercado.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, o que pode ser um atrativo para compradores. Simular o financiamento para entender as condições.

É importante ressaltar que a estratégia de aguardar a segunda praça deve ser ponderada com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. A decisão final deve ser baseada em uma análise financeira detalhada e no perfil de risco do investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Promissão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Promissão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Promissão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Promissão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Promissão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Promissão no edital oficial. Imóveis de leilão em Promissão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Morada Do Sol em Promissão/SP. A região de Jardim Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Promissão. Confira outros imóveis em leilão em Promissão.
Para participar de leilões de imóveis em Promissão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Promissão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Promissão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Promissão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Promissão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Promissão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Promissão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Promissão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Promissão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Promissão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Promissão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Promissão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Promissão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Promissão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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