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Casa com 2 quartos em Ribeirão Preto , Ribeirão Verde , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Este imóvel de 2 quartos, localizado no Jardim Professor Antonio Palocci, oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento estratégico. Com área construída de 38,24m² e terreno de 214,54m², há potencial para expansão e personalização.
A proximidade com áreas de lazer e serviços na cidade de Ribeirão Preto, aliada a um valor de avaliação atrativo, torna esta casa uma opção de grande interesse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 117.072,73
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 166.797,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, com 2 quartos e área construída de 38,24m² em um terreno de 214,54m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A avaliação de R$ 186.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça indicam um ponto de partida competitivo.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Considerando que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação (R$ 186.000,00), e o valor da 2ª praça é R$ 166.797,13, a 2ª praça pode oferecer um desconto mais expressivo. No entanto, a decisão de aguardar a 2ª praça deve considerar a demanda e o interesse geral no imóvel. Se houver muitos interessados, a 1ª praça pode ser mais vantajosa para garantir a aquisição sem concorrência acirrada. Recomendo monitorar o interesse e, se possível, participar da 1ª praça com um lance estratégico próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação caso a disputa se intensifique.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (214,54m²) é significativamente maior que a área construída (38,24m²), o que abre um leque de possibilidades para expansão. Um projeto de reforma e ampliação, visando aumentar o número de quartos ou criar áreas de lazer, poderia elevar consideravelmente o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região do Jardim Professor Antonio Palocci e bairros adjacentes para entender os preços de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir o investimento em reforma e a estratégia de precificação pós-reforma.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador, conforme indicado), IPTU, taxas, impostos e o custo da reforma. Um orçamento detalhado é essencial para garantir a rentabilidade do investimento.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.072,73 e da 2ª praça é de R$ 166.797,13. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ribeirão Verde em Ribeirão Preto/SP. A região de Ribeirão Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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