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Casa com 2 Quartos em Rio Verde/GO , Residencial Pizolato , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Rio Verde/GO!
Esta casa oferece 49,76 m² de área construída e um terreno de 180 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, 2 banheiros e uma sala ampla, é perfeita para famílias.
Localizada no Bairro Residencial Pizolato, em uma rua tranquila, esta casa representa um excelente investimento.
A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, com avaliação de R$ 270.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 162.000,00, representando uma grande oportunidade de valorização.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 162.000,00
Economia: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Rio Verde/GO, com área construída de 49,76 m² e terreno de 180 m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo na segunda praça de R$ 162.000,00, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 270.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada dos preços de imóveis similares na região de Rio Verde, especificamente no bairro Residencial Pizolato, para confirmar o potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições atuais do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do bairro.
  • Estratégia de Lance: Considerar a segunda praça do leilão, com lance mínimo de R$ 162.000,00, como ponto de partida. É prudente definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, incluindo custos de reforma e impostos.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar as melhorias que agregariam maior valor, como modernização de banheiros e cozinha, e otimização do espaço externo do terreno.
  • Finalidade: Avaliar se o imóvel será destinado para moradia própria, aluguel ou revenda. Para locação, focar em melhorias que atraiam inquilinos. Para revenda, priorizar acabamentos que maximizem o valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Não esquecer de incluir no cálculo os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU, além de um fundo de reserva para imprevistos.

A localização em Rio Verde, uma cidade em desenvolvimento, e as condições de aquisição via leilão tornam este imóvel uma opção atrativa para investidores que buscam bons retornos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pizolato em Rio Verde/GO. A região de Residencial Pizolato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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